El Gobierno de Pedro Sánchez aprobó dos decretos para contener los alquileres, proteger a inquilinos vulnerables y facilitar el acceso a la primera vivienda, tras un fin de semana de protestas e incidentes en Barcelona.
A poco más de un mes de las elecciones generales, el presidente español, Pedro Sánchez, enfrenta una crisis habitacional y dispuso un paquete de medidas para limitar el impacto del aumento de los alquileres y ampliar las posibilidades de acceso a una vivienda.
El Consejo de Ministros aprobó dos decretos que retoman parte de iniciativas rechazadas cuatro días antes por el Congreso, en particular por los partidos de derecha. Los nuevos textos incluyen modificaciones para no reproducir de forma idéntica normas que habían sido rechazadas por el pleno parlamentario.
Entre las disposiciones se encuentran la extensión de las protecciones contra los desahucios de personas vulnerables, la prórroga de determinados contratos de alquiler, límites a algunas subas y acciones contra el fraude en los alquileres temporarios y por habitaciones. También se incorporan herramientas para facilitar la compra de una primera vivienda.
La decisión fue anunciada después de un fin de semana con movilizaciones en distintas ciudades por el aumento de los alquileres y las dificultades de acceso a una vivienda. A esa situación se sumaron disturbios registrados el lunes por la noche en Barcelona, un día después de que Sánchez anunciara elecciones anticipadas para el 29 de noviembre.
“Estos dos decretos mantienen la esencia de los dos reales decretos que decayeron”, explicó Sánchez tras la reunión del Consejo de Ministros. Uno de los textos recupera el denominado “escudo social”, que impide desalojar a personas vulnerables cuando no existe una alternativa habitacional disponible y extendería esas protecciones hasta 2030.
El paquete también prevé endurecer las condiciones para que los llamados fondos buitre adquieran viviendas y ampliar la definición de esos inversores. Para los inquilinos se contemplan bonificaciones fiscales en el impuesto sobre la renta: según el ejemplo dado por Sánchez, quien pague 800 euros mensuales de alquiler podría obtener una deducción cercana a los 1000 euros anuales. Además, se otorgarían préstamos de hasta 50.000 euros a interés cero para la compra de la primera vivienda, con una línea de financiación de 10.000 millones de euros administrada por el Instituto de Crédito Oficial.