La HB 1293 tipifica como delito grave de tercer grado el acceso a una unidad residencial mediante identidad falsa, documentos falsificados o suplantación de otra persona.
Florida aplicará desde el 1° de octubre de 2026 la HB 1293, denominada Fraudulent Entry of Residential Dwellings, que crea el delito de ingreso fraudulento a una unidad residencial.
La norma prohíbe ingresar y tomar posesión de una vivienda mediante declaraciones materialmente falsas sobre la identidad del solicitante en una aplicación de alquiler, documentos forjados, ficticios o falsificados, o la suplantación de otra persona cuyo nombre figure en la solicitud.
Entre los documentos mencionados por la legislación se encuentran la licencia de conducir, la tarjeta de identificación, el estado de cuenta bancario y el recibo de sueldo, cuando sean presentados con el objetivo de ingresar y tomar posesión de una unidad residencial.
La conducta queda clasificada como un delito grave de tercer grado. La ley remite a las secciones 775.082, 775.083 y 775.084 de los Estatutos de Florida para determinar las disposiciones aplicables a la pena.
La HB 1293 fue aprobada por el gobernador Ron DeSantis el 12 de junio y quedó incorporada como el Capítulo 2026-143. Además, permite al propietario terminar el contrato de alquiler cuando se produce una conducta comprendida por la nueva disposición.
Una vez entregada la notificación de terminación, el inquilino dispone de siete días para abandonar la propiedad.