Renovar por completo un baño estándar requiere un presupuesto estimado de $8.803.087 en septiembre de 2026. El valor corresponde a un ambiente de 3,75 m² y 2,5 m de altura, de acuerdo con los datos de Reporte Inmobiliario difundidos en mayo y utilizados como referencia para los costos de septiembre.
El relevamiento abarca una intervención integral, no un arreglo puntual. Incluye la sustitución de artefactos y griferías, el recambio de una bañera con hidromasaje, la actualización de accesorios, la colocación de cerámicos, la renovación del vanitory y el espejo, junto con trabajos sanitarios, eléctricos y de pintura.
Según el informe, durante el trimestre los precios no registraron cambios relevantes y permanecieron en una franja similar. Sin embargo, los presupuestos continúan elevados por el movimiento sostenido de los materiales y la mano de obra.
Los rubros que concentran el gasto
La partida de mayor peso es la destinada a sanitarios, griferías, artefactos, cerámicas, mesadas, muebles y otras terminaciones. Ese conjunto demanda $4.811.574,50 y reúne componentes vinculados tanto con el uso cotidiano del ambiente como con su diseño.
La colocación de los revestimientos tiene un costo de mano de obra de $1.640.614,25. Por su parte, la renovación sanitaria, incluidos los materiales para reemplazar las cañerías de alimentación y los desagües, representa $920.282,17.
Los trabajos eléctricos con materiales ascienden a $884.442. La partida contempla la actualización del cableado, la alimentación, las bocas de electricidad y la instalación de luminarias. Para la pintura general del baño se asignan otros $546.174.
Presión de costos en pesos
El costo de la refacción mostró un incremento interanual en pesos del 20,91%, atribuido al encarecimiento de los insumos y del trabajo. Medido en dólares, el informe señaló una evolución estable, en un contexto de relativa estabilidad cambiaria dentro de la banda prevista.
Los datos del Índice de Costo de la Construcción del INDEC acompañan ese escenario. En junio, construir en el Gran Buenos Aires se encareció un 2,6%, mientras que la suba acumulada durante 2026 alcanzó el 16,7%.
Además de los materiales básicos, los presupuestos enfrentan la incidencia de otros insumos del sector y la escasez de trabajadores especializados. Así, aunque no se observaron saltos pronunciados en los últimos meses, aplazar la remodelación tampoco implica necesariamente acceder más adelante a un costo menor.